Аналитика headhunter.kg по рынку труда в сфере строительства и недвижимости
В Кыргызстане в начале августа отмечается профессиональный праздник – День строителя. Строители, инженеры, архитекторы, дизайнеры и все, кто связан с созданием комфортных условий для жизни, в этот день получают заслуженные поздравления. В честь праздника команда headhunter.kg подготовила аналитику по рынку труда по профобласти «Строительство, недвижимость» за январь–июнь 2026 года. Ниже представлены данные о медианных зарплатах, активности соискателей и работодателей по регионам Кыргызстана, а также уровне конкуренции в профессии.
Динамика вакансий и медианная предлагаемая зарплата среди работников строительной сферы и недвижимости на платформе headhunter.kg
| Год | Профессиональная область | Медианная зарплата (сом) | Прирост количества вакансий 2026 года к 2025 году |
|---|---|---|---|
| 2025 | Строительство, недвижимость | 62 598 | - |
| 2026 | Строительство, недвижимость | 60 101 | 5,7% |
* Медианная зарплата остается более объективным показателем, чем средний заработок, так как позволяет избежать искажения данных, вызванного экстремальными значениями (очень высокими или очень низкими зарплатами) и показывает именно центральное значение.
Прирост количества вакансий в сфере строительства и недвижимости в первой половине 2026 года составил 5,7% по сравнению с 2025 годом. Медианная предлагаемая зарплата по вакансиям составила 60 101 сом, что меньше на -4,0% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.
Специализации в профобласти «Строительство, недвижимость» с наибольшим количеством предложений о работе:
| Специализация | Активные вакансии, % от общего количества | Прирост по количеству вакансий к прошлому году |
|---|---|---|
| Дизайнер, художник | 16,4% | -1,2% |
| Инженер ПТО, инженер-сметчик | 10,4% | 24,5% |
| Агент по недвижимости | 9,4% | 5,7% |
| Прораб, мастер СМР | 8,6% | 2,4% |
| Разнорабочий | 7,2% | -28,3% |
| Инженер-конструктор, инженер-проектировщик | 6,8% | 31,7% |
| Архитектор | 6,3% | 6,0% |
| Руководитель проектов | 6,3% | 8,8% |
| Электромонтажник, электромонтер, техник-электрик | 5,8% | 12,9% |
| Монтажник | 4,0% | -22,8% |
| Инженер по охране труда и технике безопасности, инженер-эколог | 3,7% | 12,3% |
| Машинист | 2,5% | -3,9% |
| Слесарь, сантехник | 2,0% | -14,9% |
| Геодезист | 1,9% | 94,7% |
| Руководитель строительного проекта | 1,9% | 68,2% |
| Сварщик | 1,7% | -19,5% |
| Инженер по эксплуатации | 1,5% | 30,4% |
| Главный инженер проекта | 1,3% | 188,9% |
| Инженер строительного контроля | 1,0% | 0,0% |
| Бетонщик, арматурщик, каменщик | 0,9% | 0,0% |
| Маляр, штукатур, отделочник | 0,3% | -66,7% |
| Брокер | 0,2% | -40,0% |
По данным первого полугодия 2026 года на платформе headhunter.kg наибольшая доля вакансий в профобласти «Строительство, недвижимость» приходится на дизайнеров и художников (снижение –1,2% к аналогичному периоду 2025 года, доля 16,4%). Далее следуют инженеры ПТО и инженеры-сметчики (+24,5%, 10,4%), агенты по недвижимости (+5,7%, 9,4%), прорабы и мастера СМР (+2,4%, 8,6%) и разнорабочие (–28,3%, 7,2%).
Среди других крупных специализаций представлены инженеры-конструкторы и инженеры-проектировщики (+31,7%, 6,8%), архитекторы (+6,0%, 6,3%), руководители проектов (+8,8%, 6,3%), электромонтажники, электромонтеры и техники-электрики (+12,9%, 5,8%), а также монтажники (–22,8%, 4,0%).
Снижение числа вакансий также наблюдается среди машинистов (–3,9%, 2,5%), слесарей и сантехников (–14,9%, 2,0%), сварщиков (–19,5%, 1,7%), маляров, штукатуров и отделочников (–66,7%, 0,3%) и брокеров (–40,0%, 0,2%).
Положительная динамика отмечена у главных инженеров проектов (+188,9%, 1,3%), геодезистов (+94,7%, 1,9%), руководителей строительных проектов (+68,2%, 1,9%), инженеров-конструкторов и инженеров-проектировщиков (+31,7%, 6,8%), инженеров по эксплуатации (+30,4%, 1,5%), инженеров ПТО и инженеров-сметчиков (+24,5%, 10,4%), электромонтажников, электромонтеров и техников-электриков (+12,9%, 5,8%), инженеров по охране труда, технике безопасности и инженеров-экологов (+12,3%, 3,7%), руководителей проектов (+8,8%, 6,3%), архитекторов (+6,0%, 6,3%), агентов по недвижимости (+5,7%, 9,4%) и прорабов, мастеров СМР (+2,4%, 8,6%).
Без изменений по сравнению с аналогичным периодом 2025 года осталось количество вакансий для инженеров строительного контроля (1,0%) и бетонщиков, арматурщиков и каменщиков (0,9%).
Города Кыргызстана, где работодатели чаще всего размещают вакансии на headhunter.kg
| Город | Доля городов среди данной профобласти | Прирост количества вакансий 2026 года к 2025 году |
|---|---|---|
| Бишкек | 90,2% | 42,9% |
| Ош | 3,6% | 30,8% |
| Джалал-Абад | 1,4% | 31,0% |
| Токмок | 0,8% | 22,2% |
| Кант | 0,8% | 57,1% |
| Кара-Балта | 0,7% | 66,7% |
| Каракол | 0,7% | 58,3% |
| Чолпон-Ата | 0,7% | 50,1% |
| Нарын | 0,6% | 14,3% |
| Талас | 0,6% | 20,3% |
Работодатели в Кыргызстане чаще всего размещают вакансии в Бишкеке (доля 90,2%, прирост вакансий +42,9% к 2025 году) и Оше (3,6%, +30,8%). Далее следуют Джалал-Абад (1,4%, +31,0%), Токмок (0,8%, +22,2%) и Кант (0,8%, +57,1%). Максимальный прирост вакансий зафиксирован в Кара-Балте (+66,7%), Караколе (+58,3%) и Канте (+57,1%).
Динамика резюме и медианная ожидаемая зарплата среди работников строительной сферы и недвижимости на платформе headhunter.kg
| Год | Профессиональная область | Медианная зарплата (сом) | Прирост количества резюме 2026 года к 2025 году |
|---|---|---|---|
| 2025 | Строительство, недвижимость | 47 440 | - |
| 2026 | Строительство, недвижимость | 50 363 | 34,2% |
* Медианная зарплата остается более объективным показателем, чем средний заработок, так как позволяет избежать искажения данных, вызванного экстремальными значениями (очень высокими или очень низкими зарплатами) и показывает именно центральное значение.
В первой половине 2026 года медианная ожидаемая зарплата среди соискателей в сфере строительства и недвижимости составила 50 363 сом с приростом 6,2% по сравнению прошлым годом. Количество размещённых резюме по сравнению с аналогичным периодом 2025 года выросло на 34,2%, что может свидетельствовать о повышенном интересе к профессии и активизации поисков новой работы среди специалистов.
Специализации в профобласти «Строительство, недвижимость» с наибольшим количеством резюме:
| Специализация | Активные резюме, % от общего количества | Прирост по количеству резюме к прошлому году |
|---|---|---|
| Дизайнер, художник | 22,5% | 24,1% |
| Разнорабочий | 22,4% | 78,5% |
| Руководитель проектов | 11,1% | 13,3% |
| Агент по недвижимости | 5,7% | 16,7% |
| Инженер-конструктор, инженер-проектировщик | 5,4% | 15,4% |
| Электромонтажник, электромонтер, техник-электрик | 4,5% | 41,6% |
| Инженер ПТО, инженер-сметчик | 3,5% | 37,4% |
| Архитектор | 3,5% | 20,9% |
| Монтажник | 3,1% | 51,7% |
| Сварщик | 2,8% | 31,0% |
| Инженер по охране труда и технике безопасности, инженер-эколог | 2,5% | 30,9% |
| Прораб, мастер СМР | 2,3% | 24,9% |
| Слесарь, сантехник | 2,2% | 19,2% |
| Машинист | 2,2% | 21,9% |
| Геодезист | 1,4% | 32,5% |
| Руководитель строительного проекта | 1,3% | 19,5% |
| Инженер по эксплуатации | 1,2% | 23,9% |
| Брокер | 0,7% | 11,3% |
| Маляр, штукатур, отделочник | 0,7% | 56,9% |
| Главный инженер проекта | 0,6% | 17,0% |
| Инженер строительного контроля | 0,2% | 254,5% |
| Бетонщик, арматурщик, каменщик | 0,1% | 184,6% |
По данным первого полугодия 2026 года на платформе headhunter.kg наибольшая доля резюме в профобласти «Строительство, недвижимость» приходится на дизайнеров и художников (24,1%, 22,5%). Практически на одном уровне находятся разнорабочие (78,5%, 22,4%). Далее следуют руководители проектов (13,3%, 11,1%), агенты по недвижимости (16,7%, 5,7%), инженеры-конструкторы и инженеры-проектировщики (15,4%, 5,4%), а также электромонтажники, электромонтеры и техники-электрики (41,6%, 4,5%).
Среди других крупных специализаций представлены инженеры ПТО и инженеры-сметчики (37,4%, 3,5%), архитекторы (20,9%, 3,5%), монтажники (51,7%, 3,1%), сварщики (31,0%, 2,8%), инженеры по охране труда, технике безопасности и инженеры-экологи (30,9%, 2,5%), а также прорабы и мастера СМР (24,9%, 2,3%).
Наиболее высокий прирост числа резюме отмечен среди инженеров строительного контроля (254,5%, 0,2%) и бетонщиков, арматурщиков и каменщиков (184,6%, 0,1%). Среди более массовых специализаций наиболее заметный рост показали разнорабочие (78,5%, 22,4%), маляры, штукатуры и отделочники (56,9%, 0,7%), монтажники (51,7%, 3,1%), электромонтажники, электромонтеры и техники-электрики (41,6%, 4,5%), инженеры ПТО и инженеры-сметчики (37,4%, 3,5%), а также геодезисты (32,5%, 1,4%).
Города Кыргызстана, где соискатели чаще всего размещают резюме на headhunter.kg
| Город | Доля городов среди данной профобласти | Прирост количества резюме 2026 года к 2025 году |
|---|---|---|
| Бишкек | 92,5% | 43,1% |
| Ош | 3,4% | 59,1% |
| Джалал-Абад | 0,9% | 25,3% |
| Токмок | 0,8% | 70,9% |
| Кант | 0,7% | 101,8% |
| Кара-Балта | 0,6% | 39,0% |
| Каракол | 0,6% | 58,4% |
| Чолпон-Ата | 0,2% | 40,2% |
| Нарын | 0,2% | 62,2% |
| Талас | 0,2% | 60,8% |
Соискатели в Кыргызстане чаще всего размещают резюме в Бишкеке (доля 92,5%, прирост резюме +43,1% к 2025 году) и Оше (3,4%, +59,1%). Далее следуют Джалал-Абад (0,9%, +25,3%), Токмок (0,8%, +70,9%) и Кант (0,7%, +102,8%). Максимальный прирост резюме зафиксирован в Канте (+101,8%), Токмоке (+70,9%) и Нарыне (+62,2%).
Конкуренция на рынке труда среди работников строительной сферы и недвижимости
| Год | Индекс конкуренции |
|---|---|
| 2025 | 15,1 |
| 2026 | 18,1 |
Индекс конкуренции в сфере строительства и недвижимости составил 18,1 в первом полугодии 2026 года, прирост конкуренции составил 19,1% по сравнению с аналогичным периодом 2025 года (15,2). Такой уровень можно охарактеризовать как крайне высокую конкуренцию: на одну вакансию приходится в восемнадцать соискателей. Это говорит о стабильном интересе к профессии и достаточном выборе для работодателей.
С Днём строителя!
Поздравляем всех специалистов строительной отрасли с профессиональным праздником! Ваш труд – это основа развития городов, создание комфорта и уюта для миллионов людей. Пусть проекты будут успешными, объекты будут надёжными, а работа приносит удовольствие и заслуженное признание.